La commercialisation de votre bien

• Élaboration et diffusion d’une annonce de location sur les principales plateformes de réservation en ligne, telles qu’Airbnb, Booking, Abritel, … et notre site de réservations directes vacances-villas.com. Nous adaptons les tarifs à chaque période pour garantir un rendement optimal tout au long de l’année. Mais également en conformité avec la grille tarifaire que nous aurons définie ensemble.
• Notre engagement se traduit par un loyer net propriétaire hebdomadaire, représentant la somme qui vous sera versée à la fin de chaque séjour.
• Nous vous prodiguons des conseils avisés sur les services recherchés par les locataires, ainsi que sur la préparation de votre logement en vue de sa mise en location. Et ce, afin d’optimiser son attractivité.

L’accueil des locataires

• Nous assurons l’organisation de l’arrivée des locataires, répondant au préalable à toutes leurs interrogations concernant le logement. Et ce, afin de préparer au mieux leur séjour.
• L’accueil principal se fait au sein de notre agence à Carnac pour finaliser les démarches administratives (caution, taxe de séjour, …). Les clés ainsi qu’une copie de l’état des lieux, vérifié avant leur arrivée, leur sont remises.
• Nous nous déplaçons rapidement en cas de besoin durant leur séjour, que ce soit pour un appareil défaillant ou encore un volet bloqué. Après avoir échangé avec vous si nécessaire, nous leur offrons une solution adaptée.
• Nous effectuons un contrôle du logement après le départ des locataires, en nous assurant que tout soit en ordre et en contrôlant la propreté. En l’absence d’anomalies, nous restituons leur caution.
• Nous proposons à la location du linge de lit et de toilette de qualité hôtelière.

Le compte rendu de gestion

• Les loyers vous sont reversés régulièrement au terme de chaque séjour. Nous y ajoutons le cas échéant les éventuelles charges. Un compte rendu détaillé de gestion vous est adressé avec le règlement.
• Les honoraires de gestion s’élèvent à 8,40% et sont déduits du loyer brut.
• Une aide à la déclaration vous est communiqué à la fin de la saison pour que vous puissiez renseigner votre déclaration de revenus.